均价每平米6563元，郑州推出首批1999套配售型保障房

六是加大配套设施建设。完善住宅项目及拟出让土地周边水电气、市政基础设施，以及学校、医院、商业等配套服务设施，统筹建设托育所等公共服务配套设施，集中优质教育、医疗等公共配套资源支持重点区域发展。

加快推进保障性安居工程建设。构建租售并举、多层次、多渠道的住房保障体系，推动建立房地产业发展新模式。配售型保障性住房方面，2024年全市计划供应居住用地342亩，计划开工筹集5000套，建筑面积约58万平方米；配租型保障性住房方面，2024年计划开工筹集配租型保障性住房9000套，计划供应分配配租型保障性住房3500套。

6月20日，住住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房和城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。

金山新城一项目营销经理认为，如果收购的价格以市场价格为基准，再打折效果可能会更好。如果折扣太大，开发企业的意愿就会降低。此外，参考保障房定价，意味着收购价比市场可能更低，需要房企对未来降价有更高的风险抵抗能力。

而加速建设的同时，多地也对多种保障性住房的筹集方式进行了积极探索，如实施政府收储存量住房模式等。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，收储房屋作为保障性住房，是盘活存量房一个很重要的渠道，可以有效去库存、缓解开发商资金链紧张的问题，更好地防范开发商资金链断裂风险，避免出现房屋交付难等问题。

7月29日，郑州市首批1999套配售型保障性住房正式启动公开配售工作，成为全国范围内率先开启“配售型保障性住房”配售、交付的城市之一。

根据通州区住建委发布的公告，目前配租的房源共计300套，包括1号院1号楼220套，3号院1号楼66套，3号院2号楼14套。如按面积分类，该项目包括面积为51.16至53.05平方米的一居室206套，58.71至62.18平方米的两居室94套。