西安2个配售型保障房项目开始登记，配售价约为商品房50%

中国信达首席不动产研究员谢海生在接受中国经济时报记者采访时表示，这些问题中的核心问题是如何定价，收储价格不能过高，这样会有失公平、存在道德风险。同样，收储价格也不能过低。因为，对于多数已经出险的房企，正处在保资产负债表的关键时期，大多数资产已经有抵质押融资，大幅折价出让不仅不会取得增量资金，还容易造成资不抵债，出售资产的动力不强，也容易引发其他风险。

另悉，目前昆明市2024年第一批配售型保障性住房项目已完成控规调整、地质勘察、方案设计、初步设计，取得项目选址意见书、立项批复及规划条件等前置要件。除呈贡区吴家营街道项目于今日正式开工，其余项目也计划于2024年内全面开工建设。

指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。

在过去十几年房价实在上涨的厉害，超过99%的人都是选择自己补缴剩余的房款，然后入市交易买卖。

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羊城晚报全媒体记者陈卓栋报道：记者25日从江门市住建局获悉，江门市推进保障性租赁住房工作联席会议办公室印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称《公告》），提出由国企收购商品房用作保障性住房。

房源条件为：1.房源所属项目已取得竣工验收备案证明；2.房源为单套建筑面积120平方米及以下的商品住房；3.房源权属清晰且可交易；4.房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比；5.优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋或整院。

根据要求，配售型保障性住房主要面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体进行配售；销售价格将坚持“保本微利”原则；实行封闭管理，与商品房市场隔离。准入条件、申购流程、管理运营等具体要求将在后续出台的文件中予以明确。

一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。

双方合同约定，由鹏翼公司对吴桥圣都国际家园二期3号楼、地下车库工程负责施工，2023年11月30日完成三号楼结构工程及部分建筑工程。