深振业Ａ：我司部分项目根据规划要求配建保障房，目前无纯保障房项目

从已出台相关政策的城市来看，多数城市未明确具体定价规则，少数城市明确按照周边房源进行定价，惠州提出“以同地段保障性住房重置价格为参考上限”，杭州临安明确“以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价”。此外，广州市增城区新塘镇购买市场化商品房作为安置房源则采用成本法确定房源交易单价，原则上为“土地成本+建安成本”，也为其他城市提供了一定参考。

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因此，配售型保障房和共有产权房最大的区别就在于，配售型保障房不具备商品房属性，买入后不能流通，即使卖出也只能由政府接手，杜绝了利用借保障房牟利的可能。共有产权房在理论上是有一定升值或亏本的可能，而配售型保障房则基本上不能获得升值收益。

严跃进表示，大理提出了“以购代建”的模式，和杭州临安收购库存房源充当公租房等有相似之处。换句话说，存量房产消化和优化增量住房的工作结合，最终会通过“以购代建”的方式进行，其对于去库存和增加保障房房源供给等都有积极的作用。

深振业Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注。我公司结合目前行业形势，持续关注国家关于发展新质生产力相关要求及房地产“三大工程”相关领域，并积极开展公司转型发展策略研究工作。我公司目前暂无落地实施收并购项目，未来如有相关计划公司将及时履行信息披露义务。

与此同时，为优化保障房群体居住环境，该公告还要求征集房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。并还将优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

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公告显示，房源征集范围为昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区行政区域内已建成未出售的商品住房项目。征集时间为5月27日至6月27日，为期一个月。