住建部：各地要坚持以需定购，做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作

为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，今年5月17日，国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款给予相关地方国有企业，预计带动银行贷款5000亿元；并将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理，将在全国范围全面推广。

其四，助力社会消费活跃。一部分中低收入群体，通过保障性住房解决居住问题之后，就可以不为房子发愁，就能够无后顾之忧地婚恋、成家、生子，就可以放心消费，比如买家具家电，这对扩大社会消费是利好因素。

据新华社报道，5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

但业主们发现，该项目的施工许可证的签发日期在2019年，合同工期为180天，早就超过了施工许可时间。

2.选房采取线上选房方式，由北京保障房中心组织实施，资格审核通过的申请人通过北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。根据“保障性租赁住房APP选房操作手册”提前了解线上选房操作程序。

由州房地产业协会牵头组织，房地产开发企业自愿参与，定期开展定向团购（一次购买5套以上）活动。参与团购房源必须是“五证齐全”的现房或准现房（一年以内可确保竣工交付）。

此前河北高院向省住建厅提出《关于促进保交楼、保民生、保稳定工作协同推进矛盾纠纷源头治理的司法建议书》，将房地产及建设工程领域纠纷诉源治理作为社会治理重点专项工作纳入党委领导的常设议事机构日程，充分发挥行业协会在纠纷调解中的专业优势，建立健全法院特邀调解、诉前委托鉴定等机制，通过专家支持、示范判决、第三方评估、诉讼费杠杆等各项制度措施，增强协会调解权威性。以典型案例提示交易风险，以裁判规则规范引导行业行为，实现“办理一件，治理一片”，稳定市场和社会预期。日前，省住建厅对司法建议落实情况已复函反馈。

5月23日，冼村街道办事处曾向居民公开回复称，该项目为定向出租的保障性租赁住房。而在6月，天河区住建园林局回复业主称，该项目涉嫌无证施工，并且已取消保障性租赁住房的资格。近日，南都记者获悉，天河区住建部门已介入核查。